¿Cuánto cuesta construir
con ICF en México?
LA GUÍA REAL PARA COMPARAR PRECIOS DE ICF
“La verdad sobre el precio del ICF”
El error más común al comparar el costo del ICF con el block tradicional es hacerlo por pieza.
Ese método siempre favorece al block porque su precio unitario es más bajo…. pero no representa el costo real de construir una casa.
NO se mide por:
❌ cuánto cuesta un block
❌ cuánto cuesta un ICF
Se mide por:
✔️ m² de muro terminado
✔️ mano de obra
✔️ tiempos de obra
✔️ acero
✔️ concreto
✔️ cimbras
✔️ andamios
✔️ acabados
✔️ eficiencia energetica
✔️ mantenimiento a largo plazo






Block
Block Térmico
Block+Placa
ICF-15
ICF-20
ICF-PS
Sin
Aislamiento
Mejorado
con EPS
Mejorado
con EPS
Aislamiento y
Estructura en 1
Aislamiento y
Estructura en 1
Aislamiento y
Estructura en 1
$780/m2
Valor R: 1.5
$1,167/m2
Valor R: 8 y 12
$1,200/m2
Valor R: 20 a 22
$854/m2
Valor R: 24+
$1,100/m2
Valor R: 27+
$1,680/m2
Valor R: 22+
-
Sin aislamiento térmico
-
Puentes térmicos en cada junta
-
Mayor tiempo de construcción
-
Mayor mano de obra
-
Menor hermeticidad
-
Poco desempeño acústico
-
No disponible en todos lados
-
Puentes térmicos en cada junta
-
Mayor tiempo de construcción
-
Mayor mano de obra
-
Menor hermeticidad
-
Dependencia de mano de obra experta
-
Variabilidad en ejecución
-
Seguimiento de fijación y sellado
-
Mayor tiempo por instalación adicional
-
Aún puede tener puentes térmicos
-
Aislamiento + estructura integrada
-
Velocidad 30–50% mayor
-
Cero puentes térmicos
-
Buena acústica
-
Ahorro energético 30–50%
-
Hermético
-
Ideal 1–2 niveles
-
Aislamiento + Estructura integrada
-
Velocidad 40–60% mayor
-
Cero puentes térmicos
-
Ahorro energético 40–70%
-
Desempeño termoacústico superior
-
Ideal hasta 4 niveles
-
Aislamiento + Estructura integrada
-
Velocidad 30–50% mayor
-
Cero puentes térmicos
-
Ahorro energético 30–50%
-
Desempeño Acústico superior
-
Ideal hasta 6 niveles

Comparativa Basada en 1 m2
de Muro Antes de Acabados


