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¿Cuánto cuesta construir
con ICF en México?

LA GUÍA REAL PARA COMPARAR PRECIOS DE ICF

La verdad sobre el precio del ICF

El error más común al comparar el costo del ICF con el block tradicional es hacerlo por pieza.
Ese método siempre favorece al block porque su precio unitario es más bajo…. pero no representa el costo real de construir una casa.

NO se mide por:

❌ cuánto cuesta un block
❌ cuánto cuesta un ICF

Se mide por:

✔️ m² de muro terminado
✔️ mano de obra
✔️ tiempos de obra
✔️ acero
✔️ concreto
✔️ cimbras
✔️ andamios
✔️ acabados
✔️ eficiencia energetica
✔️ mantenimiento a largo plazo

Block de concreto
Block de concreto Térmico
Block tradicional + Placa
Block Térmico ICF- 15cm - ICF MEXICO
Block Térmico ICF- 20cm - ICF MEXICO
Block ICF-Pared Solida 23, 27, y 32cm - ICF MEXICO

Block

Block Térmico

Block+Placa

ICF-15

ICF-20

ICF-PS

Sin

Aislamiento

Mejorado

con EPS

Mejorado

con EPS

Aislamiento y

Estructura en 1

Aislamiento y

Estructura en 1

Aislamiento y

Estructura en 1

$780/m2

Valor R: 1.5

$1,167/m2

Valor R: 8 y 12

$1,200/m2

Valor R: 20 a 22

$854/m2

Valor R: 24+

$1,100/m2

Valor R: 27+

$1,680/m2

Valor R: 22+

  • Sin aislamiento térmico

  • Puentes térmicos en cada junta

  • Mayor tiempo de construcción

  • Mayor mano de obra

  • Menor hermeticidad

  • Poco desempeño acústico

  • No disponible en todos lados

  • Puentes térmicos en cada junta

  • Mayor tiempo de construcción

  • Mayor mano de obra

  • Menor hermeticidad

  • Dependencia de mano de obra experta

  • Variabilidad en ejecución

  • Seguimiento de fijación y sellado

  • Mayor tiempo por instalación adicional

  • Aún puede tener puentes térmicos

  • Aislamiento + estructura integrada

  • Velocidad 30–50% mayor

  • Cero puentes térmicos

  • Buena acústica

  • Ahorro energético 30–50%

  • Hermético

  • Ideal 1–2 niveles

  • Aislamiento + Estructura integrada

  • Velocidad 40–60% mayor

  • Cero puentes térmicos

  • Ahorro energético 40–70%

  • Desempeño termoacústico superior

  • Ideal hasta 4 niveles

  • Aislamiento + Estructura integrada

  • Velocidad 30–50% mayor

  • Cero puentes térmicos

  • Ahorro energético 30–50%

  • Desempeño Acústico superior

  • Ideal hasta 6 niveles

Precios Block Térmico ICF - ICF MEXICO

Comparativa Basada en 1 m2
de Muro Antes de Acabados

ICF MEXICO - Cuadro comparativo de precios
Precios ICF vs Block Tradicional y Termico
ICF Cost vs CMU comparison Mexico
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